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農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商鋪值得買(mǎi)嗎

2021-12-02

 

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商鋪值得買(mǎi),不過(guò)最好買(mǎi)新建的。

 

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商鋪是一種專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪,它有著天然的聚集效應(yīng),比如名氣比較大的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),能吸引周?chē)鷰资镆詢?nèi)的人前往,人流量巨多。就算是新建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),也會(huì)吸引周?chē)鷰坠锏木用袢ベ?gòu)買(mǎi)生活必需品。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商鋪主要以買(mǎi)賣(mài)蔬菜、水果、肉類(lèi)、魚(yú)等生活必需品為主,這些東西一日三餐都需要,而且次數(shù)比較頻繁,并且農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)還是政府扶持的一項(xiàng)民生工程,所以農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商鋪非常值得買(mǎi),并且只建議買(mǎi)新建的。但要注意以下幾點(diǎn):

 

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商鋪非常值得買(mǎi)

 

一、首先,不管是新建的還是已經(jīng)成熟的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),帶返租的商鋪都不能買(mǎi)。

 

二、如果是新建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),周?chē)?公里之內(nèi)沒(méi)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),那么就可以購(gòu)買(mǎi)。如果已經(jīng)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)了,就不太建議購(gòu)買(mǎi)。同一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),不同位置的商鋪價(jià)格都不一樣,一般位于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)門(mén)口的商鋪?zhàn)钯F,但人流量也是最多的,這樣的商鋪價(jià)值最高。

 

三、老農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或已經(jīng)成熟的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),價(jià)格非常貴且40年的土地產(chǎn)權(quán)年限也剩不了多少年了,并且商鋪二次交易,還會(huì)產(chǎn)生非??鋸埖亩愘M(fèi),買(mǎi)商鋪的目的是為了盈利,這樣的老商鋪回本的時(shí)間太長(zhǎng),基本都要20年往上了,投資產(chǎn)出比太低,所以不建議購(gòu)買(mǎi)。

 

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